PASSOS ADMINISTRATIVOS

É muito importante preparar a partida do seu país e a sua instalação em Portugal

PASSOS

1 / Antes da sua partida:

- Reporte ao seu centro fiscal sua mudança de endereço.


- Registrar-se no consulado não é obrigatório, mas aconselhado. Isso facilita o cumprimento de certas formalidades. Isso também permite que você receba informações sobre os principais eventos ou prazos ou, para ser mais facilmente localizadas em caso de crise, para votar em seu país, com a demanda potencial de bolsa de estudos ou registar-se um veículo e pedir uma possível isenção de ISV ...
- Passos para obter o seu status RNH (Residente Não-Habitual)

2 / Quando você chega em Portugal:

- Etapas para obter o seu NIF (Número de Identificação Fiscal). Você não poderá fazer nada sem ele. Por isso, é muito importante cuidar disso assim que chegar.

- Inscrição na segurança social portuguesa (formulário S1 para pensionistas que também são cobertos em França) e no centro de saúde mais próximo.

- Pedido de certificado de cidadão europeu que será útil se ou criar uma conta no consulado, ou França, por exemplo repatriar equipamento em contentores ....

- Abrindo uma conta bancária e obtendo um cartão de débito (multi banco) ou um cartão de crédito ...


- Abertura de contratos de água, eletricidade, gás, internet e telefone ...


- Subscrição de contratos de seguro residencial, de saúde e automóvel, se necessário ...


- Vais residir em Portugal mais de 183 dias por ano, deves registar o teu carro em Portugal. Você tem 6 meses para executar as etapas e tem a possibilidade de se beneficiar de uma isenção do ISV (Imposto sobre Veículos) sob certas condições.
- Mude sua carteira de motorista para uma licença portuguesa antes de 2 anos. (IMTT)

Para avaliar um imóvel usado são tidas em conta informações como a zona geográfica, a natureza do imóvel, o tipo do imóvel, o seu estado, a sua área e o estado do mercado.

 

Critérios de avaliação de um imóvel

 

Os critérios e os métodos usados na avaliação de um imóvel não são muito claros. Os fatores que geralmente influenciam o valor de um imóvel são:

 

  • A localização (incluindo o piso, a vista, orientação solar e acessibilidades)       
  • O terreno
  • A tipologia e disposição do imóvel
  • A qualidade da construção
  • Os acabamentos e equipamentos disponíveis
  • A data de construção
  • O estado de conservação
  • O mercado (a procura e a oferta)
  • O estacionamento, piscina, elevador, espaços verdes


Avaliadores de Imóveis

 

O mais indicado para avaliar o valor de um imóvel usado será procurar uma empresa ou avaliador de imóveis especializado. Estes conseguem dar uma avaliação completa, prestando ajuda preciosa, sobretudo no critério comparativo de mercado.

 

Mais rapidamente (e gratuitamente), pode também fazer comparações com os nossos imóveis em divulgação.

 

As Finanças disponibilizam um avaliador de zona geográfica, que atribui um valor ao imóvel e um montante a pagar de imposto pelo imóvel.

 


Documentos necessários

 

Para receber uma avaliação de um imóvel precisará de documentos como:

  • Planta do imóvel
  • Caderneta predial
  • Registo da conservatória
  • Licenças camarárias


Antes de comprar ou vender um imóvel deve procurar alcançar uma avaliação do valor do mesmo. Contacte-nos e nós ajudamos!

PASSOS

1 / Antes da sua partida:

- Reporte ao seu centro fiscal sua mudança de endereço.


- Registrar-se no consulado não é obrigatório, mas aconselhado. Isso facilita o cumprimento de certas formalidades. Isso também permite que você receba informações sobre os principais eventos ou prazos ou, para ser mais facilmente localizadas em caso de crise, para votar em seu país, com a demanda potencial de bolsa de estudos ou registar-se um veículo e pedir uma possível isenção de ISV ...
- Passos para obter o seu status RNH (Residente Não-Habitual)

2 / Quando você chega em Portugal:

- Etapas para obter o seu NIF (Número de Identificação Fiscal). Você não poderá fazer nada sem ele. Por isso, é muito importante cuidar disso assim que chegar.

- Inscrição na segurança social portuguesa (formulário S1 para pensionistas que também são cobertos em França) e no centro de saúde mais próximo.

- Pedido de certificado de cidadão europeu que será útil se ou criar uma conta no consulado, ou França, por exemplo repatriar equipamento em contentores ....

- Abrindo uma conta bancária e obtendo um cartão de débito (multi banco) ou um cartão de crédito ...


- Abertura de contratos de água, eletricidade, gás, internet e telefone ...


- Subscrição de contratos de seguro residencial, de saúde e automóvel, se necessário ...


- Vais residir em Portugal mais de 183 dias por ano, deves registar o teu carro em Portugal. Você tem 6 meses para executar as etapas e tem a possibilidade de se beneficiar de uma isenção do ISV (Imposto sobre Veículos) sob certas condições.
- Mude sua carteira de motorista para uma licença portuguesa antes de 2 anos. (IMTT)

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